福山市近郊で住宅会社や不動産屋で住宅ローン審査に落ちた方の駆け込み寺がここにあります【承認率85%の実績】｜福山住宅ローン審査対策相談室

「マイホームを建てたい」「中古住宅を購入したい」と思い立ち、不動産会社や住宅会社に相談したものの、住宅ローン審査で落ちてしまった…。

そんな経験をされた方は、決して少なくありません。

特に福山市や尾道市、府中市など広島県東部のエリアでは、地域の金融機関での審査が厳しくなっており、「住宅会社の紹介で銀行に申し込んだが否決された」「フラット35も落ちてしまった」という相談が後を絶ちません。

しかし、そこで諦める必要はありません。

ここには「駆け込み寺」として、85%の承認率を誇る実績を持つ専門の窓口があります。

なぜ住宅会社や不動産屋の紹介で落ちやすいのか？

まず理解しておくべきは、「住宅会社や不動産屋が紹介する銀行は限られている」ということです。

彼らは提携している金融機関しか紹介できないため、顧客の属性に合わない銀行に申し込みをしてしまうケースが非常に多いのです。

例えば、

不動産会社や住宅営業担当者は住宅販売のプロではあっても、金融審査のプロではありません。

結果的に「無理筋の銀行」に当たってしまい、貴重なチャンスを失ってしまう人が少なくないのです。

私たちが「駆け込み寺」と呼ばれる理由

私たち株式会社トムソーヤは、福山市を拠点に中国地方5県（広島・岡山・山口・島根・鳥取）で住宅ローンの審査サポートを行っています。

特徴は、単なる住宅ローン申込代行ではなく、**借金を含めた「おまとめ型住宅ローン」**に強いことです。

つまり「住宅ローンを組みたいが、既に借金がある」という人に特化し、通常は否決されるケースでも承認へ導いてきました。

その承認率は実績ベースで85%。

銀行担当者と直接やり取りし、属性に合った金融機関を選定するからこそ実現できる数字です。

承認率85%の理由

金融機関ごとの審査テーブルを熟知
各銀行には「年収倍率」「借入件数」「属性条件」など、外には出てこない独自の審査基準があります。私たちはその情報を把握し、最適な金融機関を選びます。
申述書を戦略的に作成
単に申込書を提出するのではなく、なぜ借金が生まれたのか、なぜ今一本化する必要があるのかを「物語」としてまとめます。金融機関は数字だけでなく、この背景を重視するため、通過率が格段に上がります。
延滞前のスピード対応
「まだ延滞していない」段階で動けば、審査通過の可能性は一気に高まります。そのため、急ぎの案件は最優先で対応しています。
完全成功報酬制の仕組み
依頼者の承認が下りなければ、報酬は一切いただきません。この「一心同体の姿勢」が結果につながっています。

実際の相談事例（福山市近郊）

事例1：福山市の会社員（40代男性）

カードローン・リボ・キャッシングなどのカード系借金合計４50万円。住宅会社経由で地元銀行に申し込むも否決。

当社に相談後、別の金融機関で「住宅ローン＋借金おまとめ」で承認。月返済は1８万円→７万円に減額。

事例2：尾道市の会社員（30代女性）

フラット35に落ちて絶望していたが、安定収入と勤務先の属性を生かし、別の銀行で承認。借金300万円も住宅ローンに一本化でき、生活が安定。

事例3：府中市の会社員（50代男性）

借金総額600万円で住宅会社からは「どこも無理」と言われた。延滞直前での相談だったが、最適な金融機関に申込みし承認。希望の自宅を手に入れることに成功！

「駆け込み寺」に相談すべき人