福山市・尾道市・三原市で住宅ローン審査に落ちた方へ
住宅ローン審査に落ちてしまった方や、多重債務を抱えて「もう通らないのでは…」と不安になっている方へ。
福山住宅ローン審査対策相談室（トムソーヤ）は、これまで数多くの「否決からの逆転承認」事例をサポートしてきました。本記事では、住宅ローン審査が難しい人でも可能性を広げるための現実的な対策を、実際の事例や専門家視点を交えて詳しくご紹介します。
1. なぜ住宅ローン審査に落ちるのか？
住宅ローンは人生で最も大きな借入の一つ。銀行にとっては「確実に返済できるか」が判断基準です。落ちる理由は次の3つが中心です。
- 返済能力の不足（年収倍率8倍以内が目安）
- 信用情報の問題（延滞・債務整理の履歴）
- 勤務先や勤続年数の不安定さ
つまり「落ちた＝もう無理」ではなく、落ちた理由を正しく把握すれば再挑戦は可能です。
2. 否決からの逆転承認は本当にある
実際に「他社で落ちたのに大丈夫ですか？」と相談に来られる方は多いです。代表的な事例を紹介します。
事例1：年収450万円・借金600万円
住宅ローン残債2,700万円＋他債務600万円で否決。しかし「住宅ローンにおまとめを組み込み返済期間を延長」する方法で、月返済21万円→8万円に減額。延滞履歴も付かず生活再建に成功しました。
事例2：勤続3年未満・転職直後
通常は厳しい条件ですが、配偶者の収入合算＋地銀独自の基準を活用し逆転承認に成功しました。
3. 個人で動くと否決される理由
- 書類の記載ミスや情報不足
- 借金の申告順序や説明不足
- 銀行選びの誤り
特に住宅ローンは一度否決されると履歴が残り、次の審査にも影響します。最初から専門家に任せることが成功への近道です。
4. トムソーヤが選ばれる理由
- 審査承認率85%の実績
- 累計相談800件超
- 完全成功報酬制（承認できなければ費用ゼロ）
- 地域密着（福山を中心に中国5県対応）
5. 延滞前に動くことが成功のカギ
延滞が始まると一気に可能性は下がります。逆に延滞前なら「年収倍率・勤続条件・借金整理」を整えることで承認の可能性は十分にあります。
6. まとめ
住宅ローン審査に落ちても、人生は終わりません。
正しい戦略と専門家のサポートで、否決から逆転承認は可能です。
「もうダメかも」と思ったときこそ再挑戦のチャンスです。
トムソーヤはあなたの希望実現のため、最後の砦として全力でサポートします。
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