住宅購入を諦める前に！借金をまとめて住宅ローンを通す方法
「借金があるから家を買うのは無理だろう」 そう考えてマイホームを諦めようとしていませんか？ 実は、借金があっても住宅ローンを通して家を買える方法があります。 それが、住宅ローンに借金をまとめるという方法です。
1. 借金があると住宅ローンが通りにくい理由
- 返済比率が高すぎる → 年収に対して毎月の返済が重すぎると否決されやすい
- 複数の借入先 → 消費者金融やカードローンを複数抱えていると信頼度が下がる
- 信用情報の不安 → 延滞や整理履歴があればマイナス要因
ですが、借金をまとめることで返済比率を抑えられれば審査通過の可能性は残ります。
2. 借金をまとめて住宅ローンに通す仕組み
住宅ローン審査の段階で、カードローンやリボ払いなどを住宅ローンに組み込み一本化します。 これにより、毎月の返済額が軽減され、返済比率が基準内に収まるのです。
3. 福山市での成功事例
事例：福山市在住 30代夫婦
住宅ローン希望3,200万円＋カードローン300万円。
銀行で一度否決されましたが、当相談室で「住宅ローン＋おまとめ」に切り替え。
結果、月返済20万円 → 8万円に減額され、無事承認。念願のマイホームを購入できました。
4. 諦める前にすべき行動
- 延滞前に相談する
- 借金を正直に申告する
- 専門家と戦略的に金融機関を選ぶ
これらを押さえることで、マイホーム購入の可能性が大きく広がります。
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5. 会社情報
福山住宅ローン審査対策相談室（株式会社トムソーヤ）
住所：広島県福山市南蔵王町5-22-27
電話：084-961-3700
ホームページ：https://shinsa-taisaku.com
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