福山市で住宅購入を考える人必見｜おまとめ住宅ローン活用で家と生活を守る方法
「借金があるから住宅ローンは通らないのでは？」 そう不安に思い、マイホーム購入を諦めていませんか？ 実は、住宅ローンに借金をまとめることで、家と生活を同時に守れる方法があります。
1. 借金を抱えたまま住宅購入するリスク
- 返済比率が高すぎると否決
- 複数の借入先があると信用が下がる
- 延滞すれば即アウト
このような状況では通常の審査は厳しいですが、おまとめ住宅ローンを活用すれば解決の余地があります。
2. おまとめ住宅ローン活用で変わる現実
事例：福山市在住 30代夫婦
世帯年収480万円、カードローン450万円あり。
通常は否決されましたが、「住宅ローン＋おまとめ」により家賃込みで月返済18万円 → 住宅ローン1本で7万円へ大幅減額。
無事に住宅ローンが承認され、マイホーム購入が実現しました。
3. おまとめローンを活用するメリット
- 返済比率を下げられる → 年収の40％以内に収まるよう調整可能
- 借金の一本化で信用度アップ
- 生活費に余裕が生まれ延滞を防げる
4. 行動すべきタイミング
重要なのは、延滞前に動くことです。 延滞が始まると信用情報に傷がつき、住宅購入の可能性がほぼ閉ざされます。
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5. 会社情報
福山住宅ローン審査対策相談室（株式会社トムソーヤ）
住所：広島県福山市南蔵王町5-22-27
電話：084-961-3700
ホームページ：https://shinsa-taisaku.com
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