借金があっても大丈夫？福山市で住宅ローン審査に通るための現実的な対策
「借金があるから住宅ローンは通らないのでは？」 多重債務を抱えている方が最も不安に感じる部分です。 ですが、正しく整理すれば借金があっても審査に通る可能性は十分にあります。
1. 銀行が重視するポイント
銀行が見るのは「借金の有無」よりも、返済比率（年収に対しての返済額）です。 例えば年収400万円の方で返済総額が40％を超えると厳しくなりますが、 借金を一本化することで返済比率を下げられる場合があります。
2. 借金を抱えたまま承認された事例
福山市在住・40代男性
住宅ローン残高2,400万円＋カードローン400万円。銀行で否決。
しかし「住宅ローン＋おまとめローン」に切り替えることで、
月返済は家賃込みで17万円 → 住宅ローン1本で6万円に減額。承認に成功しました。
3. 審査通過のための現実的な対策
- 延滞を絶対に避ける → 延滞履歴は致命傷になります。
- 借金を正直に申告する → 隠すと信用を失い即否決。
- 返済計画を明確に示す → おまとめ後の返済額を提示する。
4. 諦める前に相談を
借金がある＝通らないと諦めるのは早すぎます。 福山市には住宅ローンと借金一本化に強い専門家がいます。 まずは一度、無料診断で可能性を確認してください。
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5. 会社情報
福山住宅ローン審査対策相談室（株式会社トムソーヤ）
住所：広島県福山市南蔵王町5-22-27
電話：084-961-3700
ホームページ：https://shinsa-taisaku.com
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