尾道市 パート勤務でも家を買えた！夫婦合算で通す審査のコツ
「パート勤務だから住宅ローンは無理ですよね？」 そう不安に思う方が多いですが、それは大きな誤解です。 実は、夫婦合算を上手に活用すればパート収入でも審査通過は可能です。
この記事では、福山住宅ローン審査対策相談室がサポートした 尾道市の実例をもとに、合算審査で通すためのポイントをわかりやすく解説します。
① パート勤務が審査で不利になる3つの理由
- 勤務年数が短く安定性が弱いと見なされる
- 収入が低く返済比率が基準を超えやすい
- 単独では借入希望額に届かない
これらはすべて、夫婦合算で補うことが可能です。 ただし、どんな合算でも良いわけではなく、金融機関が重視する“信頼構成”を理解する必要があります。
② 実例：尾道市でパート妻の年収を合算して住宅ローン承認
尾道市在住の30代ご夫婦。ご主人は会社員・年収360万円、奥様はパート勤務・年収120万円。 他にカードローン残高180万円。
最初の銀行では「単独年収では難しい」と審査否決。 しかし、福山住宅ローン審査対策相談室が夫婦合算プランを提案し、 おまとめ住宅ローンで借金を1本化。返済比率を36％→29％に改善。
結果、地元の地銀で住宅ローン2,900万円が承認されました。
③ 夫婦合算で審査を通す3つのコツ
- パートでも年収100万円以上を確保
年間収入の安定性を示すことで、金融機関の評価が高まります。 - 勤務期間1年以上を目安にする
「継続性」が重視されるため、勤務証明書と源泉徴収票をセットで提出。 - 借金をおまとめして返済比率を下げる
夫婦合算でも返済比率が40％を超えると通過が難しくなるため、住宅ローンでまとめるのが効果的です。
④ 注意点：名義の選び方で結果が変わる
夫婦合算の場合、どちらを主債務者にするかで審査結果が変わることもあります。 福山住宅ローン審査対策相談室では、各金融機関の特性に合わせて 「通りやすい名義構成」を設計しています。
⑤ まとめ：パート収入も立派な信用力
尾道市では共働き家庭が増え、パート収入も家計の柱です。 大切なのは、収入の額よりも信用の見せ方。 福山住宅ローン審査対策相談室では、 夫婦合算＋おまとめ住宅ローンで通した実績が多数あります。
「自分たちの収入では無理かも」と諦める前に、まずはご相談ください。
会社情報
福山住宅ローン審査対策相談室（運営会社：株式会社トムソーヤ）
住所：広島県福山市南蔵王町5-22-27
電話：084-961-3700
ホームページ：https://shinsa-taisaku.com
【承認率85％／完全成功報酬制／中国5県対応】
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