「なぜ自分だけ落ちたのか？」と思っていませんか？
「同じくらいの年収なのに、自分だけ否決された…」 「勤務先も安定しているのに、なぜ通らないの？」
そう感じている人は、決して少なくありません。
しかし、その理由はあなたの属性や努力ではなく、 “出し方（申請設計）”に問題がある場合が圧倒的に多いのです。
住宅ローン審査は、書類を出す順番・内容・構成によって 同じ人でも結果が180度変わることがあります。
① 落ちた人の9割が“出し方”で損している
当相談室に来られる方の多くは、 「もう無理だと思っていた」と話されます。
しかし、実際に書類を拝見すると、
- 提出書類が正しく構成されていない
- 申込先の順番が逆
- 返済比率が高く見える形で出している
など、“出し方の設計ミス”が多いのです。
銀行審査は、あなたの生活を一人ひとり丁寧に見ているわけではありません。 「出された情報」をもとに数値と印象で判断します。
つまり、見せ方を間違えれば通る人も落ちる。
② 銀行は“内容”より“構成”を見ている
審査を担当する人は、数十件の申請を1日にチェックします。 その際、見られるのは、
- 返済比率（35%以内が理想）
- 勤続年数・年収・家族構成
- 借入の種類と整理状況
- 書類の整合性と信頼性
この中で、実は最も重視されるのが“整合性”です。
たとえば、 書類の一部に不整合があると、 どんなに条件が良くても「リスクあり」と判断されます。
逆に、出し方を整えるだけで“安定した印象”を与えられるため、 審査通過率が格段に上がるのです。
③ 福山市で“出し方を変えて”通った3人の実例
📍ケース①：福山市・40代男性・会社員
→ 年収480万円・借入350万円で否決。
→ 当相談室で返済比率を再構成＋カード残高整理。
→ 信用金庫で承認。
📍ケース②：尾道市・30代女性・看護師
→ 転職1年未満で否決。
→ 勤続証明書と勤務先安定性を追加提出。
→ 地銀で逆転承認。
📍ケース③：府中市・30代自営業
→ 確定申告書の内容で否決。
→ 税理士と連携して売上証明を再構成。
→ 保証会社を変更して通過。
3人とも、年収や属性は変えていません。 変えたのは、“出し方”だけです。
④ 申請設計とは“再構成”のこと
当相談室では、審査に通すために「申請設計」を行います。
それは単に書類を整えることではなく、
- どの金融機関にどの順番で出すか
- どの保証会社を使うか
- どの比率で出せば安全圏か
までを完全に設計します。
結果、同じ条件でも、 A銀行で否決された人がB信用金庫で承認されることは珍しくありません。
⑤ 結論：落ちた人ほど、出し方を変えれば通る
住宅ローンは、あなたの能力を否定しているわけではありません。 “提出の仕方が最適化されていない”だけなのです。
一度落ちたとしても、正しい順番と設計で出せば通る。 それが、福山住宅ローン審査対策相談室の理念です。
もし今、「もう無理かも…」と思っているなら、 その考えを今日で終わらせましょう。
あなたのせいではありません。 「出し方」を変えるだけで、結果は変わります。
会社情報
福山住宅ローン審査対策相談室（運営会社：株式会社トムソーヤ）
住所：広島県福山市南蔵王町5-22-27
電話：084-961-3700
ホームページ：https://shinsa-taisaku.com
【相談実績800件超／承認率85％／完全成功報酬制／中国5県対応】
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