「落ちた瞬間」にどう動くかで、あなたの未来は決まります。
福山市で住宅ローンの相談を受けていると、よく聞くのがこの言葉です。 「もう他の銀行に出してみます！」
気持ちは痛いほど分かります。 しかし、実はその行動こそが“再承認のチャンス”を潰してしまう最大の落とし穴なのです。
今回は、福山市で何百件もの審査を見てきた専門家として、 「落ちた直後に絶対やってはいけない3つの行動」を具体的に解説します。
① 焦って他の銀行にすぐ出す
最も多い失敗がこれです。 否決された翌日に別の銀行へ申し込む――。
一見すると「動きが早くて良い判断」に見えますが、実際は大間違い。 なぜなら、住宅ローンの審査は保証会社の“情報共有ネットワーク”で繋がっているからです。
たとえば、A銀行で否決された翌日にB銀行へ出すと、 “短期間に複数申込”という履歴が信用情報に記録されます。
これを見た審査担当者は、 「この人、すでにどこかで落ちている」と判断し、 審査が極端に通りづらくなるのです。
福山市内でも、連続3行申込で全滅→3ヶ月冷却後に再承認、という例は珍しくありません。
② 不動産会社や住宅会社の言いなりになる
これも非常に多いケースです。 営業担当者からこう言われた経験はありませんか？
「ウチの提携ローンならきっと通りますよ！」
確かに、物件販売側からすれば契約をまとめるために一生懸命。 しかし、問題は彼らが“住宅ローンのプロではない”という点です。
彼らのゴールは“家を売ること”。 一方で、当相談室のゴールは“審査を通すこと”です。
つまり、目的がまったく違うのです。
現実として、福山市内でも「提携ローン否決→当相談室で再承認」という例が数多くあります。 銀行の選び方と“出し方の設計”を変えるだけで、結果は180度変わるのです。
③ 否決理由を調べずに諦める
「ダメだったみたいです」と諦めてしまう方がいます。 しかし、否決には必ず理由があります。
その理由を把握せずに次へ進むのは、 同じ壁に何度もぶつかるようなもの。
否決理由は、主に以下の3パターンです。
- ・信用情報（過去の延滞・申込履歴）
- ・属性（勤務年数・雇用形態・年収比率）
- ・借入状況（車ローン・カードローン・リボ払い）
これらを正確に読み解くことで、 「どこなら通るか」が見えてきます。
実際、当相談室では「否決理由の解析」から再申請プランを立て直し、 最短3日で再承認を得たケースもあります。
④ 「落ちた後」こそプロに任せるべき理由
住宅ローン審査は、たった一度の申込で未来が左右されます。 だからこそ、落ちた後の動き方が何より重要です。
あなたの状況に合った銀行を選び、 「出し方」「順番」「書類の整え方」を変えるだけで、 通る可能性は劇的に上がります。
焦る前に、まずは現状の分析を。 そして「再構築の設計」をプロと一緒に行いましょう。
⑤ 結論：「落ちた瞬間」が、再出発のチャンス
審査否決は“終わり”ではありません。 正しい行動を取れば、むしろ再承認への第一歩です。
焦らず、動かず、相談する。 これが、住宅ローンを通す最短ルートです。
「一度落ちた」その経験を、 次の承認への材料に変える。 それが私たちの役割です。
会社情報
福山住宅ローン審査対策相談室（運営会社：株式会社トムソーヤ）
住所：広島県福山市南蔵王町5-22-27
電話：084-961-3700
ホームページ：https://shinsa-taisaku.com
【相談実績800件超／承認率85％／完全成功報酬制／中国5県対応】
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