福山市で住宅ローン審査に落ちた方へ。落ちた理由の多くは「準備不足」と「出し方の順番」です。審査落ちの原因ランキングと改善法を福山住宅ローン審査対策相談室が解説。

「なぜ私は落ちたのか…」審査落ちの原因はここにある

福山市でも「年収があるのに」「借金は少ないのに」「クレカも延滞してないのに」
住宅ローンに落ちた…という相談が後を絶ちません。
実は、落ちる理由の8割は「信用情報の悪化」ではなく、
“審査の出し方”に問題があるのです。
ここでは、福山住宅ローン審査対策相談室に寄せられた事例から、
審査落ちの原因ランキングと、次に通すための改善法を紹介します。

【第1位】他社借入・リボ払い・キャッシングが多い

審査において最も重視されるのが「返済比率」。
カードローン・リボ払い・車のローンなどが多いと、
銀行は返済負担が高いと判断し、審査に通りにくくなります。

しかし、当相談室ではこれを逆手に取り、
おまとめ住宅ローンで借入を一本化することで
返済比率を下げて通す手法を取ります。
実際に福山市内でも、14件の借入を一本化して承認を得た事例があります。

【第2位】申込の“順番ミス”で信用情報に傷が残る

短期間に複数の銀行へ申し込むと、申込情報が信用情報に残ります。
結果として「この人は焦っている」と判断され、
それが理由で落ちるケースも少なくありません。

私たちは、銀行ごとの「審査基準の癖」と「審査ロジック」を理解し、
通る確率が高い順番で出すよう設計しています。
この「順番戦略」だけで通過率が大きく変わるのです。

【第3位】勤続年数・雇用形態の見せ方が悪い

転職1年未満や契約社員というだけで、
「どうせ通らない」と諦める方が多いですが、それは大きな誤解です。
重要なのは、収入の安定性をどう説明するか。
当相談室では職種・雇用形態ごとに「評価される提出書類」を指導し、
実際に勤続3か月の方でも承認を得た実績があります。

審査は“通す知識”を持つ人が勝つ時代

不動産会社や住宅会社は「物件を売るプロ」。
一方で、私たちは「審査を通すプロ」です。
銀行の評価ポイント・返済比率・おまとめ活用法を熟知しており、
落ちた人を通す戦略を立て直すことができます。

もしあなたが今「否決」の文字を受け取ったなら、
次は正しい方法で再チャレンジしてください。
それが、あなたの人生を左右する第一歩になります。