銀行も通せない住宅ローン審査を“福山住宅ローン審査対策相談室”が通す理由【福山市・尾道市・三原市・府中市・井原市・笠岡市】

「銀行で落ちたけど、もう無理ですか？」
そう相談される方が福山市・尾道市・三原市・府中市・井原市・笠岡市で急増しています。 住宅ローンの審査が年々厳しくなり、年収・勤務年数・借入件数のどれか1つでもひっかかると否決される時代になりました。 しかし実際は、「通らない人」ではなく、「通す方法を知らないだけ」のケースが大半です。

不動産会社や銀行が“通せない”本当の理由

多くの方が最初に相談するのは、不動産会社や住宅メーカー。 しかし彼らの目的は“家を売ること”です。 そのため、提携している数行の銀行にしか申し込みできません。 そして、もしそこが合わなければ「通りませんね…」で終わってしまうのが現実です。

銀行も同様です。金融機関は自社のリスク基準に従うため、他行を紹介することはまずありません。 つまり、あなたの条件がその銀行に合わない限り、永遠に通らない構造なのです。

審査は“属性”ではなく“出し方”で変わる

福山住宅ローン審査対策相談室では、まず「なぜ落ちたのか」を徹底分析します。 過去の否決理由の多くは、収入や借入額ではなく、書類の整え方にあります。

銀行が知りたいのは「この人が本当に返せるか」。 その判断材料になるのが、 家計簿・キャッシュフロー・申述書（支出理由の説明）です。 これを一般の方や不動産会社が自分で作るのは非常に難しいため、見せ方を間違えると即否決。 一方、当相談室では“金融機関目線”で書類を整えるため、通過率が格段に上がります。

福山住宅ローン審査対策相談室の3つの強み

1. 通る銀行を先に選ぶ …福山市・尾道市・三原市など各エリアの金融機関の特徴を熟知し、属性に合う銀行を見極めます。
2. 家計と借入のバランス設計 …複数の借入（車・カード・リボ）を住宅ローンにまとめることで返済負担を軽減し、審査通過率を高めます。
3. 審査書類の“見せ方”を変える …数字だけでは伝わらない家計背景を「人柄・責任感・支出の理由」として言語化します。

実例：否決2回からの逆転承認

福山市在住の40代男性。年収380万円、借入7件（合計480万円）。 2つの銀行に否決された後、当相談室に来所。 詳細な家計ヒアリングと申述書の再構成を行い、地元の地銀で3回目の審査で承認。 返済負担を月16万円→7.5万円まで軽減し、念願のマイホームを取得されました。

不動産会社に頼るより、先にプロへ

物件を決めてから銀行を探すのは、実は最も危険な流れです。 不動産会社は「提携先」しか出せませんが、 当相談室はどこの物件・住宅会社でも利用可能。 通った後に「建てる会社を選ぶ」ことができます。 これが他社との最大の違いです。

【福山市・尾道市・三原市・府中市・井原市・笠岡市】で住宅ローンに不安がある方へ

「落ちた」「借入がある」「年収が低い」——それでもチャンスはあります。 福山住宅ローン審査対策相談室は、あなたの状況を冷静に分析し、“通る戦略”を一緒に作ります。

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【相談実績800件超・承認率85％・完全成功報酬制・福山市近郊対応】
運営：株式会社トムソーヤ（福山住宅ローン審査対策相談室）
所在地：広島県福山市南蔵王町5-22-27
電話：084-961-3700
相談室：https://shinsa-taisaku.com