アパート家賃を払いながら借金を払い続ける意味はあるのか？

「家を買う」と「借金を減らす」は両立できる時代に

福山市や尾道市・笠岡市などでよく聞く相談が、「アパート代を払いながらカードローンやリボ払いも続けている」というものです。しかし、これを続けることが本当に正しい選択なのでしょうか？実は、住宅を購入するタイミングで借金をまとめる（おまとめ住宅ローン）という方法を使えば、家賃と借金返済を同時に終わらせる“再スタート”が可能になるのです。

月々の支払いが3分の1～半分以下になるケースも

例えば、福山市内のアパート家賃が7万円、カードローン・リボ払い・消費者金融の返済が月6万円ある場合、合計で13万円もの支出になります。これを住宅ローンにまとめることで、金利が下がり返済期間を延ばせるため、 月5〜6万円台まで圧縮できるケースも少なくありません。つまり、家を持ちながら支出を減らせるという「逆転の発想」なのです。

信用情報が回復すれば、未来が変わる

借金を住宅ローンに一本化する最大のメリットは、個人信用情報がきれいになること。住宅ローンは「安定した返済履歴」として登録されるため、今後の教育ローンや車のローンにも通りやすくなります。実際に、当相談室で借金をまとめて住宅ローンに変えた方から、「子どもの進学費用が組めた」「家族の将来設計が立てやすくなった」などの声が多く寄せられています。

延滞前の相談がカギ！

注意していただきたいのは、延滞してからでは遅いということ。延滞情報が信用機関に登録されると、どんなに良い条件でも審査の土台に乗れません。まだ返済ができているうちに、福山住宅ローン審査対策相談室へご相談ください。私たちは「延滞前の一歩」を最も大切にしています。

アパート代が「自宅資産」になるという選択

アパート家賃を10年間支払い続けたとすれば、単純計算で約840万円が“消えるお金”になります。しかし、住宅ローンならその支払いがすべて資産（マイホーム）として残るのです。さらに住宅ローンには団体信用生命保険がつくため、万が一の際も残された家族に住宅ローンは残りません。これはアパート生活では絶対に得られない安心です。