銀行は“使っていない枠”も借金とみなす

住宅ローンの審査では、「クレジットカードの限度額×5％」を 年間返済負担に含める銀行がほとんどです。 つまり、使っていなくても、 限度額50万円のカードが4枚あれば、年額10万円分の負担として扱われます。 その結果、返済比率オーバー＝否決になるケースが多いのです。

「とりあえず作っておいたカード」が命取り

ポイント目的やキャンペーンで作ったカードを放置していませんか？ 銀行は「使っていないカード＝管理できていない」と判断することもあります。 多重債務の人ほど、この“放置カード”が原因で審査が落ちています。 審査前に枚数を整理するだけで、通過率が劇的に上がります。

実例：カード6枚→2枚に減らして承認

井原市在住・年収370万円・借入3件。 クレジットカードを6枚保有（未使用4枚）。 仮審査では返済比率オーバーで否決。 当相談室でカードを2枚に整理し、限度額も30万円に調整。 結果、同じ銀行で再申込み→承認。 「使っていないカードが足かせになっていた」と驚かれました。

カードを減らすだけで通る確率が変わる

審査に通る人は、カード枚数3枚以内・限度額30万円以下が平均。 一方、落ちる人は5枚以上・限度額合計200万円超という傾向。 “持っているだけ”のカードが審査結果を分けます。

まとめ：“使っていない”ではなく、“減らす”が正解

クレジットカードは便利ですが、住宅ローン審査では負債扱いです。 審査前に整理しておけば、結果はまったく変わります。 福山住宅ローン審査対策相談室が、 あなたの信用情報とカード状況を“通る形”に整えます。