完済した借金も「過去情報」として5年間は残る

信用情報機関（CIC・JICC・KSC）では、 借入完済や契約解約の記録を5年間保存します。 つまり、「過去に借りた」事実自体が審査対象になるのです。 銀行はこの履歴を見て、借入傾向・返済姿勢・金銭習慣を判断します。

“昔の延滞”も消えていない可能性がある

延滞やリボ残高を放置して完済した場合、 延滞記録（A・P・Rマークなど）が完済日から5年残ります。 「5年前の延滞で否決になった」というケースは、 福山市・尾道市・井原市などでも頻繁にあります。 「もう終わった借金」ほど見落とされやすいのです。

実例：完済後3年でも“過去延滞あり”で否決→削除時期を待ち承認

尾道市在住・年収410万円・借入履歴あり。 3年前にカードローンを完済済み。 しかし信用情報に“延滞マーク”が多数残っており、仮審査否決。 当相談室が情報削除の時期を確認し、5年経過後に再申込み→承認。 銀行は「履歴が綺麗な状態」を最重要視します。

「完済＝安心」ではなく「完済から5年後が本当の再スタート」

信用情報は“完済日”を基準に保存期間が決まります。 つまり、延滞や契約情報が完全に消えるのは完済してから5年後。 その時期を知らずに審査を出すと、 「あと3ヶ月で消えるのに否決」というもったいないケースが多発します。

まとめ：“過去の借金”が今の審査に響く現実

住宅ローン審査は、現在よりも“過去の信用”を見ます。 完済しても履歴が残る期間を理解し、申込みのタイミングを計ることが重要です。 福山住宅ローン審査対策相談室が、 あなたの信用情報を見直し、通る時期を見極めます。