延滞ゼロでも審査に落ちる人の共通点7選|福山住宅ローン審査対策相談室

延滞ゼロなのに審査に落ちる人の共通点7選
── “自覚のない危険サイン”が審査を左右している

「延滞は一度もない。真面目に払ってきた。だから審査は大丈夫。」 こう思っている人ほど、審査で落ちて驚かれます。 しかし現実には、延滞ゼロでも落ちる人には明確な共通点があります。

銀行が見ているのは、 “返済状況の良し悪し”ではなく“危険サインの有無” だからです。

① クレジットカードの“利用枠ギリギリ”が続いている

延滞がなくても、利用枠の80〜100%使用が続くと 「生活費が足りていない」 と判断されます。

特に以下の動きは即マイナスです:

  • 返済してもすぐ枠が再び埋まる
  • 半年以上、枠に余裕がない
  • 複数カードを同時に高使用率で運用

これは“返済能力に問題がある”と扱われます。

② リボ払いを2年以上続けている

リボ払いは延滞がなくても、銀行からの評価は最低ランクです。 理由は、

「毎月返済していても元金が減らない=自転車操業」

と見なされるためです。

③ キャッシング利用の履歴がある

キャッシングは以下のように解釈されます:

「緊急時に現金が必要 → 生活が不安定」

金額が1〜2万円の少額でも、 審査では常に大きなマイナスになります。

④ 借金総額は少ないのに“借金が毎年増えている”

銀行は総額よりも動きを見ています。 特に以下のパターンは危険です:

  • 毎年+10〜30万円ずつ増える
  • 減ってもまた増えるの繰り返し
  • 残高が上下動する“波打つ形”

これは生活基盤が弱い証拠と判断されます。

⑤ スマホ端末の分割払いが複数残っている

スマホ分割も銀行は「借金」として扱います。 特に家族4人分・端末3台分などがあると、

返済比率オーバーで即アウト

になることも珍しくありません。

⑥ 直近3ヶ月で借金残高が急増している

直近で増えた借金は“急性悪化”と判断され、 どの銀行でもほぼ否決になります。

理由は簡単で、

「今まさにお金が足りていない状態」

だからです。

⑦ 家賃6万円+借金返済が続いている

福山市の平均家賃6万円。 家賃と借金返済の二重負担で、

返済比率が完全にオーバーする

ため、延滞ゼロでも審査は通りません。

あなたの信用情報にも“危険サイン”はありますか?

延滞がないのに落ちる人ほど、 自覚のない危険サインが隠れています。 福山市・尾道市・三原市・府中市・井原市・笠岡エリア対応。 信用情報を専門家が分析し、 通るための改善ポイントをご案内します。

福山住宅ローン審査対策相談室(運営:株式会社トムソーヤ)

広島県福山市南蔵王町5-22-27/☎ 084-961-3700
公式HP:https://tomsoya830.com

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