住宅ローン審査は運ではなく準備で決まる|福山住宅ローン審査対策相談室

審査は“運”ではない。
通る人は準備し、落ちる人は勘で動く。

住宅ローン審査で落ちた方の9割が、こう言います:

「運が悪かっただけでしょうか?」

しかし現実はまったく違います。 審査は運ではなく、 100%「準備」と「順番」と「情報」で決まる世界です。

そして福山市・尾道市・三原市・府中市・井原市・笠岡で 落ちている人の大半は、 “準備をしないまま出しているだけ” なのです。

① 審査は「出す前」で8割決まっている

銀行に出した瞬間に運命が決まるのではありません。 本当は、 出す前の状態づくりが圧倒的に重要です。

  • 借金の増え方はどうか?
  • 返済比率は正常か?
  • 使ってはいけない借入を直近で使っていないか?
  • 申込み履歴は残っていないか?

この4つが整っていれば、 審査は通る確率が劇的に上がります。

② “勘”で動く人は落ち続ける

特に危険なのが次の行動です:

  • 「ダメ元で出してみるか」
  • 「営業マンが言うから出してみた」
  • 「多分いけると思いますよ、と言われた」
  • 「とりあえず銀行巡りしてみる」

これらはすべて “審査落ち常連ルート” への入口です。

審査は気合でも直感でもなく、 数字と信用情報で決まるため、 準備をしないと落ち続けます。

③ 通る人は「自分の信用状態」を理解している

審査に通る人が必ずやっていることがあります。

「自分の信用情報を理解したうえで動く」

逆に落ちる人は、 “今の自分がどんな状態か”を知らずに申込む ため、通る確率がゼロに近くなります。

特に以下は致命的です:

  • 借金が毎年増えている
  • リボ払いの残高が減らない
  • キャッシングの使用が直近にある
  • 家賃6万円+多重債務で返済比率が破綻

これを整えずに出せば、どの銀行でも否決です。

④ 審査に通りたいなら「借金の動きを止める」が必須

審査に強くなりたいなら、 最優先はこれです:

借金の動きを止め、一本化して返済比率を正常化する。

具体的には、 おまとめ住宅ローンで全借金を住宅ローンに吸収する という方法です。

金利14% → 約1%台へ、 返済額は3分の1〜半分まで下がり、 一気に審査ラインをクリアできます。

⑤ 結論:審査は“準備”した人だけが通る世界

審査は運ではありません。 仕組み・順番・数字・戦略で決まります。

勘で動く人は落ち続け、 準備して動く人は通ります。

もしあなたが 「絶対に通したい」 と思うなら、 動き方そのものを変える必要があります。

あなたの“今の状態”を無料でチェックします

福山市・尾道市・三原市・府中市・井原市・笠岡エリア対応。
借金の動き、返済比率、信用情報の状態を分析し、 通る確率の最も高いルートをご案内します。

福山住宅ローン審査対策相談室(運営:株式会社トムソーヤ)

広島県福山市南蔵王町5-22-27/☎ 084-961-3700
公式HP:https://tomsoya830.com

【相談件数800件超・融資承認率85%・完全成功報酬制・秘密厳守・福山市近郊対応】

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