① 高齢者の賃貸入居は年々厳しくなっている

オーナー（大家）が最も嫌がるのは 「家賃滞納」です。

年金12〜13万円で家賃6万円を払い続けるのは難しく、 オーナーはこう判断します：

「この人は払えなくなるリスクが高い」

その結果、65歳を超えると 入居審査が通らない物件が一気に増えます。

② “連帯保証人がいない”というだけで拒否される現実

子どもが遠方にいる、 あるいは高齢で保証人になれない── その瞬間、次のように言われます。

「保証会社も通らないので入居不可です」

賃貸派は、 老後になるほど借りられる物件が減る という事実を知りません。

③ “孤独死リスク”で入居拒否がさらに増えている

今、全国の賃貸オーナーが最も恐れているのが 孤独死問題です。

高齢者が亡くなると── ・特殊清掃 ・原状回復 ・次の入居者が決まらない などの問題が発生するため、

「高齢者はできれば入れたくない」 という空気が強まっています。

つまり、 賃貸の自由は50代まで。 60代からは“借りられない側の人生”が始まります。

④ 持ち家なら「追い出される心配ゼロ」

持ち家の最大の強みは、 住む場所が一生保証されること。

賃貸のように「契約更新拒否」もありません。 もちろん「高齢だから入れない」ということもありません。

つまり、 老後の最大リスクである“住まい喪失”が完全に消える のです。

⑤ 借金があっても“今すぐ買うべき理由”はここにある

借金がある人ほど、 住宅ローンにまとめて買うべき 理由があります。

金利14％ → 1％台 返済額は3分の1〜半分へ 住宅ローンで借金を吸収し、 同時に老後の住まいを確保できる

これは“老後破綻しないための唯一のルート”です。

⑥ 結論：賃貸派は「老後に選択肢ゼロ」。持ち家派は「一生安心」

60代以降、賃貸派は 家賃・入居拒否・保証人問題 の三重苦に陥ります。

一方、 持ち家派は住居費ゼロで安心の老後 を手に入れられます。

老後の生活は、 “どこに住むか”で決まるのです。