延滞2回でも通った理由|“審査が見ている本質”を公開
「延滞があるから絶対無理だ…」 そう思っていませんか?
しかし実際には、 延滞2回でも審査に通った方が多くいらっしゃいます。
審査が見ているのは、
“落ちた過去”ではなく“返せる未来”です。
① 延滞=即アウトではない理由
金融機関が判断するのは、 「今後返済を続けられるかどうか」です。
そのため、 一時的な延滞なら 理由と改善が説明できれば問題ありません。
② 審査が重視している3つの本質
- 返済負担率が改善するか
- 家計の再建が見込めるか
- 担保(家)の価値があるか
つまり、
延滞があっても
「貸した方が良い相手」になればOKなのです。
③ 実例:福山市30代男性
借金400万円/延滞2回/妻に内緒
住宅ローンへ一本化した結果👇
毎月の返済12万円 → 6万円台に改善
審査側はこう判断しました👇
「返済比率が改善して安定するなら
貸すメリットがある」
④ 本当に危険なのは“延滞”ではない
危険なのは👇
手遅れになるまで動かないこと
延滞が続いて 異動(ブラック扱い)になると、 審査が極端に厳しくなります。
だからこそ、 今のうちにできる対応が 大きな差を生みます。
⑤ 結論:延滞があっても逆転可能
審査は、 「あなたの未来」に対する判断です。
家族を守りたい。 生活を立て直したい。
その想いがあるなら、 まだ間に合います。
福山住宅ローン審査対策相談室(運営:株式会社トムソーヤ)
広島県福山市南蔵王町5-22-27
TEL:084-961-3700
【相談実績800件超/承認率85%/完全成功報酬制/秘密厳守/福山・尾道・三原・府中・笠岡・井原対応】

