審査に落ちた理由を、銀行は絶対に教えてくれない

住宅ローン審査に落ちたあと、 多くの人がこう言います。

「理由を聞いたけど、はっきり教えてくれなかった」

これは珍しいことではありません。 むしろ“当たり前”です。

なぜ銀行は理由を教えないのか

銀行が審査落ちの理由を詳細に説明しないのは、 意地悪でも、不親切でもありません。

理由は大きく3つあります。

• 審査基準は社外秘である
• 誤解やトラブルを避けるため
• 「総合判断」であるため一言で説明できない

特に最後の 「総合判断」 これが一番のポイントです。

「年収が足りない」は本当の理由ではない

よくある説明が、 「今回は年収面で…」 「返済比率が…」

ですが実務上、 それ“だけ”で落ちるケースは多くありません。

実際には、

• 借金の内容と説明の整合性
• 家計の将来像
• 申告内容の矛盾
• タイミング（直近の動き）

これらが絡み合って、 「今回は見送る」 という判断になります。

銀行が本当に見ているのは「数字」だけではない

審査＝数字、と思われがちですが、 実際にはこうした点も見られています。

• 借金の理由を説明できるか
• 家計を理解しているか
• 将来の支出を想定しているか
• 無理をしていないか

「この人は、この先も返せるか」

これを、 数字＋説明＋背景で判断しているのが実態です。

だから「自己流の再申込」が一番危険

理由が分からないまま、 別の銀行にすぐ申し込む。

これは、 実はかなり危険な行動です。

なぜなら、 同じ弱点を抱えたまま、 同じ失敗を繰り返すから。

結果、 「通らない人」という履歴だけが積み上がります。

通った人がやっていた「見直しポイント」

一度落ちたあと、 次で通った人たちには共通点があります。

• 借金の整理と説明を整えた
• 申告内容を第三者がチェックした
• 銀行選びを戦略的に変えた
• タイミングを調整した

“理由が分からない”を放置しなかった

これが、 最大の違いです。

結論：理由は「聞く」ものではなく「整理する」もの

銀行に聞いても、 本当の理由は分かりません。

理由は、自分たちで整理し、整えるもの

福山住宅ローン審査対策相談室では、 相談実績800件超／融資承認率85％／完全成功報酬制で、

「なぜ落ちたのか」 「次に通すには何を変えるべきか」 を、プロ目線で一緒に整理しています。

闇雲な再挑戦で、 可能性を潰さないために。