住宅ローン審査で「やったら終わる行動」5選

住宅ローン審査が進む中で、 「条件は悪くないはずなのに、なぜか否決された」

そんな相談は、決して少なくありません。

実務の現場で見ていると、

落ちた理由が“能力”ではなく“行動”だった

というケースが非常に多いのです。

今回は、 銀行が表では教えてくれない

「これをやった瞬間、評価が一気に下がる行動」

を整理してお伝えします。

① 仮審査通過後に気が緩む

最も多い失敗が、これです。

「仮審査に通ったから、もう大丈夫」

そう思った瞬間から、

• クレジットカードを使う
• リボ払いを再開する
• 分割払いを増やす

こうした行動が始まります。

仮審査は“通過証明”ではありません。

本審査では、

再度、信用情報が確認される

ことを忘れてはいけません。

② 新たな借入・ローンを組む

自動車ローン、スマホの分割、家電のローン。

本人にとっては小さなことでも、

銀行にとっては「条件変更」

です。

仮審査時と状況が変わった時点で、

再評価が必要

になります。

③ 支払いの遅れを軽く考える

たった一度の遅れでも、

タイミング次第では致命的

になります。

特に、

本審査中・直前の延滞

は、

「即アウト」

になるケースも珍しくありません。

④ 申告内容と事実がズレる

悪意がなくても、

• 借金の申告漏れ
• 金額の勘違い
• 時期のズレ

があると、

信用そのものが揺らぎます。

銀行は、

「数字の誤差」

よりも、

「管理できていない印象」

を嫌います。

⑤ 不動産会社・住宅会社に完全に任せきる

これは意外に思われるかもしれません。

しかし銀行は、

申込者本人の姿勢

を見ています。

「全部お任せしています」

という態度は、

主体性がない

と判断されることがあります。

なぜ銀行はこれほど慎重なのか

住宅ローンは、

20年、30年という長期の取引

です。

銀行が見ているのは、

今の数字

だけではありません。

将来も安定して返せるかどうか

その一点です。

結論：落ちる人は「知らなかった」だけ

ここまで見てきた行動は、

どれも特別なことではありません。

多くの人が、

知らずにやってしまう

ことです。

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「やってはいけない行動」を事前に止めるサポート

を行っています。

通るかどうかは、 能力ではなく「準備と行動」で決まります。

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