落ちる人の共通点：出す前に整えていない

否決を繰り返す人の多くは、 「とりあえず申込み」や「営業マン任せ」で出しています。 銀行に提出する前に、家計簿・借入証明・説明書類を整えていない。 その状態で出しても、審査側からは「計画性がない」と見られます。

通す人の共通点：審査の“前”で勝負している

一発で通す人は、申込み前にFPと準備を済ませています。 どの銀行が通りやすいか、何を提出すべきか、 どんな説明を添えるかまで戦略的に設計しています。 審査は出す瞬間ではなく、出す前に勝負が決まっているのです。

実例：否決3回→書類修正で一発承認

福山市在住・年収380万円・借入4件。 住宅会社経由で3行否決。 当相談室で申述書＋家計簿＋借入整理表を再構築し、 最適な銀行を選定して再挑戦。 結果、一発承認・金利1.25％で実現。 「最初から相談していれば半年早かった」と語られました。

“どの銀行に出すか”ではなく、“どう出すか”

審査は銀行選びだけではなく、提出書類と出す順番が全てです。 FPはこの2つを正確に設計し、最初の一行で結果を決めます。 だからこそ、承認率85％という数字が出せるのです。

まとめ：住宅ローン審査は“準備力”で差がつく

否決を繰り返す人は「審査を出すだけの人」。 一発で通す人は「審査を設計して出す人」。 あなたが次に出す一通を、成功に変える準備をしましょう。 福山住宅ローン審査対策相談室（運営：株式会社トムソーヤ）が、 あなたの“最後の申込み”を通します。