カードを解約してはいけない“危険なタイミング”が存在する
── 審査が通らなくなる人がやりがちな致命的ミス
住宅ローンの審査が不安で、 「カードを減らした方がいいですよね?」 「いくつか解約すれば通りやすくなりますか?」 という相談が非常に多くあります。
しかしこれは、 審査前には絶対にやってはいけない危険行動です。 タイミングを間違えると、むしろ審査が通らなくなる確率が上がります。
なぜ審査前にカードを解約すると危険なのか?
理由は、カードを解約した瞬間、 信用情報に「解約記録」が残るからです。
銀行はこの動きを次のように判断します:
「住宅ローンのために無理やり整理している」
すると、次のような“疑い”が生まれます:
- なぜ今急に解約したのか?
- 借金の動きが不自然では?
- 隠している借金があるのでは?
つまりカード解約という行為そのものが、 “審査対策のために取り繕っている”サインになります。
【危険①】利用残高のあるカードを解約すると逆効果
残高が残っている状態で解約すると、 「強制解約」 に見える可能性があります。
これは審査では致命的で、 「支払いに問題があったのか?」 と疑われます。
【危険②】短期間で複数枚解約すると“信用低下”扱い
解約枚数が多いほど、銀行は次のように判断します:
「急に整理する必要があった=家計危機の証拠」
3枚・4枚など複数の解約は、 審査落ちに直結する危険な行動です。
【危険③】新規カードを作った直後に解約するパターン
新規カードを作ってすぐ解約するのは、 信用情報上で最悪の印象になります。
「カードが持てなくなる特徴行動」
として、審査のマイナス評価になります。
カードは“減らすのではなく整える”もの
審査のコツは、 カードの枚数・残高・利用率を整えること。
正しい整え方は以下です:
- 利用枠使用率を30%以下に下げる
- リボ払いを解消する
- キャッシング枠はゼロにする
- 半年以上追加借入をしない
この状態を作れば、 カード枚数が多くても審査に通るケースは多いのです。
カード解約は“審査通過後”が鉄則
カードは、 審査に通った後にゆっくり解約する のが正しい順番です。
審査前にカードを動かすほど、 審査は不利になります。
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