【なぜ今、おまとめ住宅ローンの審査が激化しているのか】
原因は“救済後の延滞者の増加”。銀行が慎重になり始めた。

福山市・尾道市・三原市・府中市・井原市・笠岡市で、住宅ローンに借金をまとめたいという相談が急増しています。 しかし、同時に起きているのが、

「以前よりおまとめ住宅ローンが通りにくくなっている」

という現象です。

① 過去に救済された“おまとめ住宅ローン利用者”が延滞を増やしている

おまとめ住宅ローンは、多重債務者を救うために非常に有効な手段です。 しかし近年、銀行内部では次のようなデータが出始めています。

「おまとめ住宅ローンを組んだあとに延滞する人が増えている」

延滞率が上がると銀行は当然こう考えます：

「借金が多い人への融資はリスクが高い」

この結果、審査基準は年々引き上げられています。

② 昔なら通っていた“ギリギリの人”が落ち始めている

以前は、借金が多くても以下のような人は通りやすかった時代がありました：

• 借金総額300〜500万円
• 延滞ゼロ
• クレカの支払いは問題なし

しかし今は違います。

“延滞はないがギリギリ生活”の人がバンバン落ちている

銀行は、より細かく「動き方」を見るようになり、 少しでも危険を感じれば即否決となる時代に入りました。

③ 審査が厳しくなった本当の原因は「銀行の損失増加」

貸した側の銀行にとって、延滞や破綻は完全な赤字です。 近年、消費者金融・リボ払い・キャッシングの返済困難者が増え、

「住宅ローンにまとめた人のその後の延滞」

が過去より明確に増えています。

銀行はこれを“危険信号”と捉え、審査基準を引き上げているのです。

④ 結論：相談室を使わずに申込むと“ほぼ通らない時代”に入った

銀行が慎重になればなるほど、

「素人申込み」では通る可能性が激減します。

通帳の動き、借金の動き、支出の整理、枠の削除、信用情報の見え方── これらを整えずに申込めば、結論はひとつ。

ほぼ100％否決になる。

だから今、当相談室に相談が集中しているのです。

⑤ 今後さらに審査は厳しくなる — “今が最後のゆるい時代”かもしれない

延滞率が高い属性への融資は、今後さらに締め付けが進むと予想されています。 そして、銀行は一度締めた基準を元に戻すことはありません。

今の基準で通せる人が、2年後は通らなくなる。

そうした現実が、もうすぐそこまで来ています。