① 借金が多い人ほど、申込み履歴が“致命傷”になる理由

銀行は「借金がある人」には慎重です。 そして、慎重な状態で履歴を見たとき、次のように判断します。

• 他行で否決 → リスクがある人
• 何度も申込み → 資金に余裕がない人
• 短期間に複数申込 → “追い詰められている”と判断

これらの履歴は、あなたが思っている以上に重い意味を持ちます。 銀行は 「他が貸さなかった人にウチが貸す理由はあるか？」 と見極めるからです。

② “とりあえず出してみる” が最悪の選択肢

借金がある相談者の9割が、こう言います。

「とりあえず自分で申込んでみました」 「ネット銀行で軽く仮審査だけ出しました」

しかしこれこそが 審査を最も通らなくする行動です。

なぜなら、申込み履歴が残った瞬間、 “審査の土俵にすら乗らない銀行”が増えるからです。

本来なら通った案件が、 申込みの順番やタイミングを間違えただけで 永遠に通らなくなるケースが本当に多いのです。

③ 借金がある人に残されたチャンスは“たった1回”だけ

借金を抱えている人は、属性で不利なわけではありません。 ただし、銀行側からすると、

「安全に貸せるか」 「今後返済を続けられるか」

この2点の判断が、通常よりもシビアになる、という意味です。

だからこそ、 審査の“初回”の印象が極めて重要になります。

・借金の動き ・通帳の見え方 ・申込みの順番 ・提出資料の整え方 ・説明の仕方

これらを整えずに出すと、 “1回の否決”があなたの将来を塞ぎます。

④ 自力で出すと落ちる人が、相談室を経由すると通る理由

当相談室では、次のような対策を先に行います。

• 借金の見え方を審査基準に合わせて調整
• 危険に見えるポイントを事前に修正
• 最適な銀行の順番を選ぶ
• 否決されないタイミングで申込む
• 通帳と借金の“安全性の説明書”を作成

これらをした上で初めて申込むため、 “初回審査で通す率が圧倒的に高くなる”のです。

銀行は、 「最初から整った案件」を好みます。

逆に言えば、整っていない状態で出すことは、 通るはずの審査を自ら落とす行為なのです。

⑤ 結論：借金がある人は“相談の順番”がすべてを決める

借金がある人は、 自分で出す前に必ず専門家に相談するべきです。

1回の否決は、あなたの未来の選択肢を奪います。 しかし、正しい順番と対策さえ知れば、 借金があっても住宅ローンは普通に通ります。