通帳は残高だけ見られるという勘違い｜福山・尾道・三原・府中・井原・笠岡｜福山住宅ローン審査対策相談室

通帳は“残高だけ”見られているという危険な勘違い

多重債務者の方がよく口にする言葉があります。それが 「通帳は残高だけチェックされるんですよね？」 という勘違いです。

しかし実際は、銀行の審査部は残高ではなく“動き方” を最重要視します。 むしろ残高の多い少ないは、審査の中ではそれほど重要ではありません。

審査部が見ているのは“生活のクセ”である

住宅ローン審査において、通帳は「あなたの生活の癖」を映し出す鏡です。 審査部は次のポイントを細かく確認します。

• 毎月決まった日に入金されているか
• 消費者金融への返済がバラバラではないか
• 家賃や携帯代の引き落としに遅れが出ていないか
• 急な大口入金や謎の出金が続いていないか
• 収入より支出の方が多くなっていないか

この「流れ」と「規則性」こそが、 あなたの信用そのもの と判断されるのです。

“残高があるのに審査落ち”する理由はこれ

よくある相談で 「残高100万円あるのに落ちました…」 というケースがあります。

これは残高が評価されるのではなく、 生活の乱れ＝住宅ローン返済のリスク と判断されているからです。

たとえば、次のような動きがあると一気に評価が下がります。

• 給料日前に頻繁に残高が数百円になる
• カード引き落としが戻って再振替になっている
• 消費者金融から繰り返し借入→返済→借入になっている
• 複数の口座を使い分けて資金を誤魔化しているように見える

これらは審査部の目に“要注意の生活パターン”として映ります。

審査に通る人の通帳には“安定”がある

福山住宅ローン審査対策相談室で通ったお客様の通帳には、 ある共通項があります。それが「安定」です。

安定とは、以下のような状態を指します。

• 毎月の引き落とし日と入金日のバランスが整っている
• クレカ・携帯・家賃などの支払いが規則正しい
• 消費者金融との出入りがない
• 不足しそうな月でも支払いがズレていない

この「安定感」は一朝一夕では作れません。 だからこそ、審査前にプロによる通帳調整が必要なのです。

通帳は“見せ方”ひとつで評価が180度変わる

同じ収入、同じ借金の額でも、 通帳の動きが綺麗な人は審査が通り、乱れている人は落ちます。 それほど審査部は通帳を重要視しています。

当相談室では、 「審査部が求める見せ方」に通帳を整える専門技術 があります。

無調整のまま出すのは、ほぼ不合格に向かって突っ走るだけです。

審査前にプロに見せるだけで未来が変わる

多重債務があっても、借金が多くても、 通帳が整えば審査は通ります。

だからこそ、福山市近郊の方に強調したいのは 「審査前に必ず相談する」というたった1つの行動が未来を変える という事実です。

通帳のクセは自分では気づけません。 だからこそ、落ちる前に動いてください。

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