審査に落ち続ける人が知らない“戦略の組み方”

あなたが審査に落ちた理由は、 「年収が低いから」でもありません。 「借金が多いから」でもありません。

本当の理由はただひとつ。 “戦略なしで戦っている”からです。

審査は正面突破の勝負ではありません。 戦略で結果が変わる世界です。

① 戦略の第一歩は「自分の信用情報を客観的に見る」こと

多くの人は、 信用情報の内容を“感覚で”理解しようとします。

• 延滞は「たぶん1回」
• 借入額は「だいたいこのくらい」
• 件数は「多いけどそんなに…」

しかし銀行は“数字のズレ”に極端に厳しい。

つまり、 感覚のまま審査に出している時点で負けています。

戦略とは、 まず“正確な現状把握”から始まります。

② 戦略の核心は「どの銀行が、何を評価するか」を知ること

銀行の性格はバラバラです。

• 延滞に超シビアな銀行
• 多重債務に前向きな銀行
• 年収を広く見る銀行
• 返済比率が少し高くても通す銀行

同じ属性でも、 出す銀行を間違えただけで落ちます。

逆に言えば👇

「自分の信用情報に相性の良い銀行に出す」 これだけで審査は通ります。

戦わずして勝つ。 これが戦略です。

③ 最強の戦略は「返済比率を見せ方ごと改善する」こと

返済比率が高い状態で出すと、 どんなに説明しても機械的に弾かれます。

しかし、 借金を住宅ローンにまとめる前提で計算し、 返済比率が改善される“未来の姿”を作っておけば——

銀行は「この人は返済計画が安定する」と判断します。

同じ借金額でも、 “見せ方”と“改善の形”で評価が変わるのです。

④ 説明のストーリーを整えた人が勝つ

審査は書類の数値だけで決まりません。

銀行が最も重視するのは 「今後、安定して返していけるのか？」 というストーリーです。

そのために重要なのは👇

• 原因 → 事実 → 改善策の流れ
• 言い訳ではなく“改善意思”の伝え方
• 数字と説明の整合性

これを理解せず、 自己流で審査に出すと、どんなに属性が良くても落ちます。

⑤ 本当に差がつくのは「申込む順番」と「タイミング」

審査に落ち続ける人の共通点はこれです👇

落ちては焦って、次々に申込む。

これは信用情報の観点から “最悪の戦略”です。

一方で、プロはこう考えます。

• どの銀行を1本目にするか
• どのタイミングなら最も評価が出やすいか
• 信用情報の動きを見ながら出す順番を決める

銀行は“順番とタイミング”で態度を大きく変えます。

ここが理解できている人は、審査に通ります。

結論：落ちる人には戦略がない。通る人には戦略がある。

もうこれだけです。

戦略なくして、住宅ローン審査は通りません。 しかし逆に言えば—— 戦略を作れば、あなたは通る側の人間になれます。

福山・尾道・三原・府中・井原・笠岡エリアでは、 戦略だけで人生が逆転したケースは山ほどあります。

あなたも、次に動く一手で未来が変わります。