審査に通したいなら“自己流”を今すぐやめるべき理由

「とりあえずこの銀行に出してみよう」 「ダメだったら、次はあの銀行に行ってみよう」

福山・尾道・三原・府中・笠岡・井原エリアでも、 こうした“自己流の動き方”で 住宅ローン審査に挑んでいる方は、本当に多いです。

しかし、はっきり言います。
自己流を続ける限り、審査はどんどん通りにくくなります。

審査に通したいなら、 今日で“自己流”は終わりにするべきです。

① 自己流の一番の問題は「信用情報を自分で傷つけている」こと

自己流で動く人の典型的なパターンは👇

• 不動産屋さんに言われるがまま申込む
• 否決されると、すぐ別の銀行へ行く
• ネットで見つけた銀行にも念のため申込む

本人は「頑張っている」つもりでも、
信用情報の世界では“自分で首を絞めている”状態です。

申込の履歴はすべて残ります。 短期間に多くの申込が並ぶほど、銀行は警戒します。

つまり、
自己流で動けば動くほど、通る可能性は下がっていくのです。

② 自己流は「どの銀行が何を見ているか」を知らない

自己流の多くは、
「どの銀行が、どんな属性を嫌うのか」を知らないまま動いています。

銀行にはそれぞれ、はっきりとした“クセ”があります👇

• 延滞にとても厳しい銀行
• 多重債務に理解がある銀行
• 年収を厚めに評価してくれる銀行
• 返済比率の見方がゆるい銀行

この“相性”を無視して 「とりあえず有名な銀行から」 「金利が安そうなところから」 と出してしまうと、 最初の一手で大きくマイナスを食らいます。

審査は“気合い”ではなく、相性と戦略です。

③ 自己流だと「返済比率の見せ方」が整わない

審査の世界では、 返済比率（返済負担率）が非常に重視されます。

自己流の多くは、 借金をそのまま残した状態で住宅ローンを申込んでしまいます。

これでは、
返済比率が高い＝機械的にアウトです。

本来やるべきは👇

• 高金利の借入を住宅ローンにまとめる前提でシミュレーション
• 家賃と新しい住宅ローンの差額も含めて「家計全体の改善」を見せる
• 「返済比率が下がる未来」の数字を作ってから審査に出す

この「見せ方」を整えないまま突っ込む—— それが自己流の怖さです。

④ 自己流は「説明」が言い訳になってしまう

審査の場で、 ついこう言ってしまう方がいます。

「ちょっと忘れてて支払いが遅れただけなんです」 「ついカードを使い過ぎてしまって…」

本人は“事情説明”のつもりでも、
銀行は「延滞を軽く見ている人」と判断します。

プロが入ると、説明はこう変わります👇

原因（なぜそうなったか） → 事実（どんな状況だったか） → 改善策（今後どう変えるか）

「言い訳」ではなく「改善の意思」として伝えることで、評価は大きく変わります。

⑤ 自己流をやめた瞬間から“通るルート”が見え始める

これまでの相談の中で、 一度否決された方が“自己流をやめて”流れが変わったケースは数え切れません。

・自分で3行申し込んで全部否決 → 戦略を組み直して別の1行で承認
・不動産会社に任せて否決 → 借金一本化＋銀行変更で逆転承認
・「どうせ無理だ」と諦めかけていた → 審査の出し方を変えて通過

つまり、
自己流をやめた瞬間から、“通るルート”は動かし始められるということです。

審査は「才能」の勝負ではありません。 正しいやり方を知っているかどうかだけです。

結論：“自己流卒業”が、審査のスタートライン。

もしあなたが、 これまで自己流で動いてきたなら——

今日が「自己流をやめる日」です。

福山住宅ローン審査対策相談室では、 相談実績800件超／融資承認率85％／完全成功報酬制として、 福山・尾道・三原・府中・笠岡・井原エリアの方の “自己流から卒業して、通るための戦略”を一緒に作っています。

あなたが一人で悩み続ける必要はありません。 動き方さえ変えれば、審査の結果は変えられます。