【府中市】地元銀行で否決後でも住宅ローンに通った30代会社員のリアル事例

「地元の銀行でダメだったので、もう無理だと思いました」

府中市在住・30代会社員の男性が、 最初の相談でそう話してくれました。

年収は平均的。 勤続年数も大きな問題はありません。

ただし、カードローンやリボ払いなどの借金が約350万円。

住宅購入を考え、 まずは安心感から地元銀行に相談したものの、

結果は否決。

その瞬間、

「地元でダメなら、他でも無理だ」

と感じてしまったそうです。

否決＝能力不足、ではなかった

詳しく状況を整理すると、 否決の理由は「返済できない」という判断ではありませんでした。

• 借金の整理が不十分
• 説明が断片的
• 地元銀行特有の評価基準

特に府中市周辺では、

「保守的な審査」

を行う金融機関も少なくありません。

つまり、

その銀行では通りにくい構造だった

だけだったのです。

銀行ごとに“見ているポイント”は違う

住宅ローン審査は、 全国どこでも同じ基準だと思われがちです。

しかし実際には、

• 安定性を重視する銀行
• 返済比率を厳しく見る銀行
• 説明力を評価する銀行

など、銀行ごとに判断軸は異なります。

府中市でよくある失敗は、

最初に選んだ銀行の結果＝最終結論

だと思い込んでしまうことです。

住宅ローン設計を一から見直す

福山住宅ローン審査対策相談室では、

「どの銀行に出すか」

の前に、

• 借金の内容と返済状況
• 今後の家計推移
• 住宅ローン後の生活設計

をすべて整理しました。

そして、

「なぜ今、住宅ローンが必要なのか」

を、銀行が納得できる形に再構築。

この段階で、

“否決された案件”から“検討に値する案件”

へと変わっていきます。

金融機関を変えた結果

府中市周辺で、

• 借金があっても柔軟に判断
• 返済の安定性を評価
• 説明を重視する

こうした特徴を持つ金融機関を選定。

地元銀行で否決された事実も隠さず、

「なぜ否決され、今回はどう違うのか」

を明確に説明しました。

結果は――

住宅ローン承認

ご本人はこう話していました。

「否決された時点で終わりだと思っていました。でも違ったんですね」

府中市で住宅ローンに悩む方へ

もしあなたが今、

• 地元銀行で否決された
• 借金があるから無理だと思っている
• もう一度出す勇気が出ない

のであれば、

まだ終わりではありません。

否決は「失敗」ではなく、

次に通すための情報

です。

福山住宅ローン審査対策相談室では、

相談実績800件超・融資承認率85%・完全成功報酬制

のもと、

府中市を含む近郊エリア限定で 「否決後からの住宅ローン再設計」

を行っています。

福山住宅ローン審査対策相談室（運営：株式会社トムソーヤ）
【相談実績800件超・融資承認率85%・完全成功報酬制・秘密厳守】
対応エリア：福山・尾道・三原・府中・井原・笠岡